Сметой называется документ, в соответствии с которым осуществляются работы определенной структуры, объемов, последовательности и стоимости, с привязкой расходования и цен строительных материалов.

При конкурсном выборе исполнителя, подрядные организации зачастую умышленно искажают фактически необходимые объемы работ. Неполный перечень работ предполагает уменьшение итоговой стоимости СМР, на что и обращают внимание недальновидные заказчики. Когда договор подряда утвержден заказчиком, при осуществлении строительных работ исполнитель предъявляет к оплате дополнительные затраты, необходимые для продолжения строительства.

Практика показывает, что на подобных уловках подрядчики увеличивают сметную стоимость проекта до 50% по сравнению с номиналом.

Профессионалы нашей компании выполнят полную проверку сметной документации, представленной подрядными компаниями. Чтобы исключить риск перерасхода материальных и финансовых средств, заблаговременно, перед тем, как принять решение, закажите экспертизу сметной документации и определитесь с правильным выбором исполнителя.

Еще одна уловка для неопытных заказчиков – это представление недостоверной информации о составе и количестве необходимых строительных материалов. Недобросовестный подрядчик может как завысить, так и занизить стоимость требуемых строительных материалов. Чтобы правильно определиться с составом и количеством материалов, необходимо хорошо знать технологию строительных работ.

Коэффициенты, тарифы и индексы пересчета базовых цен в текущие также могут быть искажены в сметах подрядчика. Профессионалы нашей компании безошибочно определят допущенные ошибки и неточности, предложат ряд мероприятий для усовершенствования строительной сметной документации.

Транспортные затраты и заготовительно-складские расходы должны в полной мере отражать необходимые затраты, не искажая при этом нормативы и правила разработки сметной документации. Если эти показатели учтены не точно, некорректно, то итоговая сметная стоимость будет неизбежно искажена. Заказчику следует знать, что транспортные затраты рассчитываются в соответствии только с объемом и  стоимостью строительных материалов (не от всего объема СМР).

Лимитированные затраты (плановые накопления и накладные расходы) должны начисляться к итоговой величине прямых затрат. В отношении расчетов этих величин существуют определенные нормативы. Нередко подрядчики включают в группу материалов стоимость инструментов, и за счет накладных расходов покрывают амортизационные отчисления.

При составлении укрупненных смет необходим тщательный контроль по позиции материалов, стоимости СМР и прочих затрат, представленных в стоимостном выражении, без подробной расшифровки. В идеале, подрядная организация должна предоставить калькуляцию затрат и единичные расценки, чтобы можно было проверить корректность применения всех показателей.

Сотрудники нашей компании помогут профессионально разобраться заказчикам вол всех тонкостях сметного делопроизводства и исключить возможный перерасход всех видов ресурсов.